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Maisons à vendre - MONTAIGU (85600)

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MONTAIGU (85600) ✖

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Maison 5 pièces - 106m² - MONTAIGU VENDEE

251 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (239996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM18140-DURET
  • Lieu :
    MONTAIGU VENDEE 85600
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Charmante Maison Individuelle à Boufféré (Montaigu-Vendée)

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Boufféré, à proximité de toutes les commodités du bourg, cette maison individuelle de 106 m², construite en 2002, profite d'un terrain de 718 m².

Idéale pour une famille, elle offre 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 34 m², avec vue sur le jardin et accès à une terrasse de 15 m².

De plain-pied, elle assure un confort de vie optimal, complété par une salle de bains, un WC indépendant, un chauffage de ville et un cellier chauffé, facilement convertible en quatrième chambre selon les besoins.

Un préau est également présent pour le stationnement des véhicules, apportant praticité au quotidien. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et pratique.

PEH

Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 ? et 2190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (156 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MONTAIGU VENDEE 85600

Agence immobilière

AGENCES DURET

61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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