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Appartements à vendre - NIMES (30000)

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NIMES (30000)

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Appartement 4 pièces - 64m² - NIMES

126 500

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA2167-COMPANY40767NKO
  • Lieu :
    NIMES 30000
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente dans une résidence sécurisée remplis d'espaces verts. Il se situe à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et de la gare soit proche de toutes les commodités.
Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine équipée dotée d'une climatisation offrant un cadre de vie agréable grâce au balcon filant avec une exposition plein sud qui longe cette pièce.

On y retrouve également deux chambres, une salle d'eau rénovée et une pièce d'un peu moins de 9m² qui peut faire office de bureau s'ouvrant sur une loggia pour optimiser le rangement même si l'appartement compte de nombreux rangements.
Le balcon offre une vue dégagée, idéale pour profiter de moments en extérieur.

La résidence est constituée d'espaces verts et de grands arbres bien entretenus grâce aux deux gardiens qui s'occupent tous les jours de la copropriété.
L'appartement dispose d'un stationnement privatif et d'une cave.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd'hui !



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 635 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 ? et 1083.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI30022020000045121

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 801 € TTC / an et 1083 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 635

Procédure en cours : Non

Localisation

NIMES 30000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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