Local commercial - 158m² - ALES
118 800 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (110000 € hors honoraires)Exclusivité
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Locaux commerciaux à vendre - ALES (30100)
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É...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 66 52 77 97
ExclusivitéLocal commercial - 158m² - ALES
118 800€
Sur la commune d'Alès, au coeur de ville, venez découvrir ce local commercial d'une superficie de 157.51 m2 situé au premier étage.
Il se compose : Un hall d'entrée de 7.90 m2, une salle d'attente de 17.28 m2, un couloir de 14.66 m2 de...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 66 52 77 97
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Contacter l'agence Appeler l'agence 0466055989
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Lieu :
ALES 30100
- Surface : 158m²
Exclusivité
Description du bien
Sur la commune d'Alès, au coeur de ville, venez découvrir ce local commercial d'une superficie de 157.51 m2 situé au premier étage.
Il se compose : Un hall d'entrée de 7.90 m2, une salle d'attente de 17.28 m2, un couloir de 14.66 m2 desservant un local de 10.60 m2, quatre bureaux de 10.98 m2, 5.75 m2, 14.65 m2 et 15.97 m2, un dégagement de 4.40 m2, une salle d'eau avec WC de 4.99 m2, deux salles d'archives de 8.2 m2 et 8.84 m2, une salle de pause de 10 m2 et une pièce commune de 23.29 m2.
Annexes : Une terrasse de 11.20 m2, une cave de 12.1 m2 et un local à usage de WC situé dans les parties communes de l'immeuble de 4.05 m2.
Équipements : Chauffage au gaz de ville, convecteurs électriques, climatisation réversible, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en bois simple vitrage et PVC double vitrage, volets battants et roulants, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Taxe Foncière 2024 : 2263EUR
Charges de copropriété : 1617.16EUR dont 628.02EUR récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 158 m²
Consommation énergétique
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B (198 kWh/m² an)
B (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1982424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
