Appartement 2 pièces - 39m² - BAILLARGUES
232 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Appartements à vendre - BAILLARGUES (34670)
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Lieu :
BAILLARGUES 34670
- Surface : 39m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 39 m² au centre-ville de Baillargues, construit en 2020, avec parking et cuisine ouverte. - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur de Baillargues, dans un secteur animé et convivial. Ce bien, construit en 2020, vous offre une surface de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon moderne et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son orientation sud-est, parfaite pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.
Avec une chambre confortable et un espace de vie agréable, cet appartement est un véritable havre de paix. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville.
La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. Les amateurs de balades apprécieront également la proximité des espaces verts et des stations de recharge pour véhicules électriques.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'une ville dynamique et accueillante. Venez découvrir votre futur chez-vous à Baillargues !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 648,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 39 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
A (40 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 111
Quote part charges courantes : 648 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BAILLARGUES 34670
