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Maisons à vendre - MARCIAC (32230)

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MARCIAC (32230)

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Maison 5 pièces - 110m² - MARCIAC

173 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (162502 € hors honoraires)
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Réf. 485
  • Lieu :
    MARCIAC 32230
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Située sur les hauteurs de Marciac, dans un lotissement calme, à quelques minutes à pied du centre du village, cette maison propose 110 m² habitables et 80 m² de sous-sol aménageable.

Vous trouverez en RDC une cuisine indépendante, une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, ouvrant sur une terrasse coté jardin au nord et un balcon ombragé au sud, 2 chambres, 1 salle de bain et de nombreux espaces de rangement.

Au sous sol, vous trouverez une troisième chambre et une salle deau, la chaufferie, un atelier et un garage.


Vous profiterez de 700 m² de jardin fleuri, arboré et clôturé, avec une belle vue sur Marciac et ses 2 clochers.

Maison propre et fonctionnelle, à rafraichir à son goût, travaux à prévoir.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (348 kWh/m² an)
    G (100 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    348
    100
    100
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4640 € TTC / an et 6360 € TTC / an
    19/01/2025
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MARCIAC 32230

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