Appartement 3 pièces - 58m² - LE MANS
89 000 €
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Appartements à vendre - LE MANS (72100)
Appartements à vendre - LE MANS (72100)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 19m² - LE MANS
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1 chambre
Vente d'un appartement T1 (19 m²) au 4ème étage à Le Mans, idéalement situé près des commerces et écoles. - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - IDEAL INVESTISSEMENT - GARE SUD - CHARGES FAIBLES - HOTEL RESIDENCE SERVICE
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 40m² - LE MANS
53 000€
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 16m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 52m²
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Appartement 1 pièce - 17m²
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 30m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 62m² - LE MANS
71 000€
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Au 13 Rue ANDRE FOUCHER, Appartement T3, de 66.34m² environ, au 3ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, salle de...Contacter l'agence Appeler l'agence 0241796230
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 58m² - LE MANS
72 000€
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VENTE : appartement T3 (58 m²) au Mans - EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces à rénover.
Appartement de 58.45 m² vendu avec cave et garage situé dans une résidence calme au coeur du secteur "Les Maillets" et au pied de tous commerces et tramway. Il ...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 43 54 03 64
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 20m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 76m² - LE MANS
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Appartement 1 pièce - 22m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 45m² - LE MANS
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VENTE d'un appartement T2 (45 m²) au Mans, avec parking et au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. - À VENDRE : Appartement T2 Le Mans quartier Rubillard, à rénover
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 58m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A VENDRE LE MANS - LES MAILLETS - T3 AVEC PARKING - Maillets - A VENDRE LES MAILLETS - TROIS PIECES AVEC ASCENSEUR - CAVE ET PARKING
Sur la ville du Mans, CITYA IMMOBILIER vous propose un appartement de trois pièces d'une superficie de 58,12 m², idéalement situé dans le quartier des Maillets, à proximité immédiate du tram Zamenhof (ligne 2) et des commerces de quartier.
L'appartement dispose d'une belle entrée de 7,21 m² avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée de 6,32 m², et d'un séjour lumineux de 18,75 m², orienté plein ouest pour profiter de la lumière naturelle.
L'agencement comprend également un dégagement donnant accès à une salle de douche de 3,38 m², ainsi qu'un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 9,77 m² et une seconde de 9,08 m².
Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave.
De plus, l'acheteur bénéficiera de tous les travaux votés en décembre dernier lors de la dernière assemblée générale, dont les coûts seront à la charge du vendeur. Ces travaux incluent :
Isolation totale de l'immeuble : toiture, sous-sol, pignons et façades,
Reprise totale de l'étanchéité de la toiture,
Mise en place d'une VMC,
Ravalement de la façade.
À moins de 10 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) ainsi qu'une crèche. Côté transports, vous bénéficierez de plusieurs lignes de bus et de la ligne de tramway T2 (Maillets-Zamenhof) à quelques pas. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles en moins de 7 km.
Vous trouverez également à proximité des restaurants, commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et une épicerie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 330,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 58 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (246 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 122
Quote part charges courantes : 1330 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
