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Appartements à vendre - LOOS (59120)

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LOOS (59120) ✖

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Appartement 3 pièces - 62m² - LOOS

199 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP936525
  • Lieu :
    LOOS 59120
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement de standing T3 (62 m²) au dernier étage à Loos, avec 2 parkings couverts et orienté sud-ouest. - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Loos, un véritable bijou au cœur de la ville ! Situé dans la résidence moderne "PATIO DES GRANDS HOMMES", cet appartement lumineux de 62,5 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa grande chambre parentale.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 27 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine américaine aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Avec ses deux chambres, cet appartement est parfait pour une petite famille ou pour des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.

Profitez d'un espace extérieur avec une terrasse filante de 16 m² orienté sud-ouest, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. De plus, cet appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable.

Côté pratique, vous disposerez de deux places de parking couvertes, un atout indéniable dans un environnement urbain. Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La localisation est un autre point fort : à proximité immédiate des écoles, supermarchés, pharmacies et même une station de recharge pour véhicules électriques au pied de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 670,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (95 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 50

Quote part charges courantes : 1670 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LOOS 59120

Agence immobilière

CITYA DESCAMPIAUX LOOS

97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS

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