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Appartements à vendre - LOOS (59120)

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LOOS (59120) ✖

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Appartement 3 pièces - 68m² - LOOS

179 800 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. LOOS-37416-TSUBI
  • Lieu :
    LOOS 59120
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

A vendre - Appartement T3 lumineux et entièrement rénové à Loos (Hauts-de-France)

Situé à seulement 5 minutes de Lille et du métro, cet appartement idéalement situé offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités :

* Proximité du CHR (Centre hospitalier régional)

* Centres commerciaux (Lillenium)

* Accès rapide aux axes autoroutiers (A25)

La résidence sécurisée dispose d'un portail fermé, de nombreuses places de parking à disposition, d'un parc arboré pour vos moments de détente, ainsi que d'un local à vélos sécurisé.

Ce bel appartement traversant de 68.06m2 se trouve au calme, au coin de la résidence et bénéficie d'une très bonne luminosité. Il se compose de :

* Un grand hall d'entrée avec 2 placards de rangements,

* Un cagibi idéal pour le rangement ou un dressing

* un salon de 21m2 lumineux,

* Une cuisine neuve (2024) toute équipée (meubles, plan de travail, gazinière et hotte neuve,

* Salle de bain neuve avec baignoire

* Grand placard

* 2 chambres

L'appartement a été entièrement rénové en 2024, avec des matériaux de qualité.

* Fenêtres et volets roulants électriques sont sous garanties décennales,

* Chaudière remplacée en 2020, assurant un confort optimal.

Ce bien offre un beau potentiel à exploiter, que ce soit en premier achat ou pour un investissement.

Charges trimestrielles (eau charges de copropriété, entretien des parties communes et espaces verts et le portails) 420€

A visiter sans tarder

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (164 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LOOS 59120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ABRINOR

4 RUE GEORGES POTIE 59120 LOOS

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