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Appartements à louer - NICE (06000)

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NICE (06000)

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Appartement 1 pièce - 32m² - NICE

680 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES67000149-96
  • Lieu :
    NICE 06100
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 680 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 116 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 622 €
97 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à NICE, dans le quartier dynamique de Nice Nord (Av de la Vallière). Avec une superficie de 32 m², ce Studio est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant un pied-à-terre confortable.

L'appartement se trouve au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue agréable et une luminosité naturelle.
La climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un rangement supplémentaire. Un parking est disponible pour 100€ en plus, un atout précieux dans cette ville prisée.

La localisation est un véritable point fort ! À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Express et Netto, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et les établissements secondaires privés à proximité facilitent la vie des familles.

Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité de l'université et des écoles supérieures, toutes situées à moins de 4 km.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à NICE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 697,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 419,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 96,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06100

Agence immobilière

18, rue de l'Hôtel des Postes 06000 NICE

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