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Appartements à louer - NICE (06000)

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NICE (06000)

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Appartement 2 pièces - 30m² - NICE

674 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES24330001-53
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 674 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 595 €
91 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
En location : découvrez cet appartement de 2 pièces de 30,22 m², situé à NICE (06300).
Il est situé dans une résidence avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
L'appartement se situe non loin des commerces. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. Deux arrêts de bus (Le Port et Max Barel) et un arrêt de tramway (Porte Lympia, ligne T2) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Mercury 3 de même qu'un port de plaisance et un théâtre dans les environs. On trouve aussi trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Tordo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 674,38 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 693,88 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 392,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NICE 06300

Agence immobilière

35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

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