Maison 5 pièces - 104m² - ST GERVAIS
277 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - ST GERVAIS (85230)
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Maison 3 pièces - 71m² - ST GERVAIS
180 600€
2 chambres
Maison avec potentiel sur les hauteurs de Saint-Gervais
Située dans une impasse calme, cette maison de 71 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie avec mezzanine pouvant servir de bureau ou e...Contacter l'agence Appeler l'agence 0251687388
Maison 3 pièces - 71m² - ST GERVAIS
217 200€
2 chambres Parking / Garage
Maison avec potentiel sur les hauteurs de Saint-Gervais
Située dans une impasse calme, cette maison de 71 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie avec mezzanine pouvant servir de bureau ou e...Contacter l'agence Appeler l'agence 0251687388
Maison 3 pièces - 75m² - ST GERVAIS
241 500€
2 chambres Parking / Garage
SAINT GERVAIS - En sortie de bourg, charmante longère entièrement rénovée en 2017.
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres dont une avec salle d'eau, deuxième salle d'eau, bureau et buanderie.
Vou...Contacter l'agence Appeler l'agence 0251687388
ExclusivitéMaison 4 pièces - 88m² - ST GERVAIS
243 000€
3 chambres Parking / Garage
Dans un quartier recherché, belle contemporaine de 2024 composée d'un séjour salon coin cuisine très lumineux, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage
Le plus : profitez des frais de notaire réduits à 6 000Euro au lieu de 19 000Euro...Contacter l'agence Appeler l'agence 0251687388
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Maison 5 pièces - 126m² - ST GERVAIS
243 100€
4 chambres Parking / Garage
À VENDRE : MAISON FAMILIALE À SAINT-GERVAIS (VENDÉE)
Située dans un cadre paisible et recherché, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Caractéristiques principales :
- Entré...Contacter l'agence Appeler l'agence 0251687388
ExclusivitéMaison 5 pièces - 104m² - ST GERVAIS
277 500€
4 chambres Parking / Garage
Nouveauté Yann CHAUVET uniquement chez Propriétés-Privées
Maison plain-pied 5 pièces 104 m² 4 chambres DPE = B
Visite virtuelle sur demande
A moins d'un quart d'heure des plages, du pont de Noirmoutier et de Challans,
Située à St Ger...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 82 61 64 48
Maison 5 pièces - 111m² - ST GERVAIS
279 900€
4 chambres Parking / Garage
Propriété 5 pièces 111 m² + Dépendances
Situation RARE : bel endroit paisible et bucolique,
proche des commodités
Située idéalement à St Gervais en campagne, Voisins à bonne distance et SANS Vis à Vis!
Cette maison au calme se compose d&#...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 82 61 64 48
Maison 4 pièces - 99m² - ST GERVAIS
288 000€
3 chambres Parking / Garage
SAINT GERVAIS- Au calme d'une impasse, découvrez cette maison moderne et lumineuse de 2013.
Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et sa véranda, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne et garage carrelé att...Contacter l'agence Appeler l'agence 0251687388
Maison 4 pièces - 133m² - ST GERVAIS
376 500€
3 chambres Parking / Garage
Cette belle maison de campagne idalement située dans son écrein de verdure à quelques minutes de l'océan, vous acceuille avec,
Un espace de vie chaleureux avec sa cheminée insert, une grande suite parentale avec chambre salle d'eau w.c et dress...Contacter l'agence Appeler l'agence 0251478686
Maison 5 pièces - 193m² - ST GERVAIS
449 900€
4 chambres
Sur les hauteurs de la commune, dans son cadre intimiste, découvrez cette belle maison de famille de 2008.
Rare sur le secteur, belle propriété, dès l'entrée une allée paysagée et bitumée.
De beaux volumes ainsi repartis : une entrée pouvan...Contacter l'agence Appeler l'agence 0251687388
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Lieu :
ST GERVAIS 85230
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouveauté Yann CHAUVET uniquement chez Propriétés-Privées
Maison plain-pied 5 pièces 104 m² 4 chambres DPE = B
Visite virtuelle sur demande
A moins d'un quart d'heure des plages, du pont de Noirmoutier et de Challans,
Située à St Gervais proche de Beauvoir sur mer, hors lotissement maison plain-pied des années 1970 rénovée récemment ( DPE B) comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée qui s'isole par une porte verrière, une salle d'eau avec double vasques et une grande douche, un WC séparée. Coté nuit, vous disposerez de 4 chambres ou 3 chambres + un bureau selon votre programme, un cellier avec évier et chaufferie + une partie Grenier.
Chauffage central et Eau Chaude Sanitaire par pompe à chaleur (PAC).
Édifiée sur une parcelle de près de 2000 m2, vous disposez d'un puits relié à la maison pour un usage domestique.
La propriété est close, piscinable et divisible avec une dépendance de 75 m2 en fibro non amianté pouvant être transformé en habitation: elle comprend un garage, un atelier avec chambre froide et une grande remise séparée.
une terrasse exposée SUD se situe à l'arrière de la maison ou se trouve la plus grande partie du terrain avec vue sur les marais.
travaux récents PAC, VMC et mise au norme tableau électrique en 2024, menuiseries extérieures et portail ont moins de 3 ans.
Cette maison est coquette et économe en énergie - chauffage et eau
Venez la découvrir pour y posez vos valises !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou, par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :392 516- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 104 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST GERVAIS 85230
