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Appartements à vendre - ST PIERRE EN FAUCIGNY (74800)

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ST PIERRE EN FAUCIGNY (74800) ✖

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Appartement 2 pièces - 50m² - ST PIERRE EN FAUCIGNY

225 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. PERSO1
  • Lieu :
    ST PIERRE EN FAUCIGNY 74800
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Et si en 2025, tu achetais un appartement de dingue ? !
Voici la petite dinguerie:
- Situé à St-Pierre-en-Faucigny (74800) à 50m de la gare et pourtant au calme absolu.
- T2 de 50 m² en rez-de-jardin entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (peinture mur et plafond, cuisine, salle d'eau avec douche encastrée, carrelage effet bois dans la salle d'eau, WC suspendus, mur de bois dans la chambre et dans le salon, carrelage 60x60 dans l'entrée / séjour / cuisine, chauffage dernière génération pour des économies d'énergie au max, volets roulants électriques avec commande individuelle et centralisée. ) bref une pépite.
- Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels
- Les charges de copropriété vont être divisées par 3 suite à l'arrêt de la base au sol qui était hyper énergivore (environ 900¤ / an à confirmer avec l'AG de Mars 2025)
- un garage avec électricité et une cave avec électricité viennent s'ajouter pour finir en beauté
- Idéal premier achat, cet appartement a été refait avec goût et amour : )
- Dispo : à discuter
Alors on visite ? !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / .
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_90809_30650416)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 60

Procédure en cours : Non

Localisation

ST PIERRE EN FAUCIGNY 74800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

J'ENVOIE DE L'IMMO

63 Clos du Jardin 74800 ST PIERRE EN FAUCIGNY

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