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Maisons à vendre - SOMBERNON (21540)

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SOMBERNON (21540) ✖

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Maison 6 pièces - 90m² - SOMBERNON

169 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (159992 € hors honoraires)
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Réf. VM2420-FLAMMANT
  • Lieu :
    SOMBERNON 21540
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

À Grenant-les-Sombernons ? Charme, tranquillité, investissement intelligent !
Idéalement située à seulement 30 minutes de Dijon, 15 minutes de l'autoroute A6 et 7 minutes de Sombernons
Je vous présente cette maison en pierres, offrant une vue imprenable sur la vallée et un joli jardin.
Un véritable havre de paix pour profiter du calme de la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités.
Les atouts de cette maison :
Bien loué : parfaite pour u un investisseur en quête d'un projet locatif.
Aménagement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec un poêle à bois , une chambre, une cuisine partiellement équipée, une salle de douche et un WC.
À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Cave, chaufferie et buanderie pour un espace de stockage supplémentaire.
Un terrain agréable à l'arrière de la maison pour profiter de l'extérieur en toute sérénité et une terrasse couverte
Un bien rare qui combine à la fois qualité de vie et potentiel d'investissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Contact : Nathalie LACOMBE, Agent commercial immobilier (EI) RSAC 794673020 DIJON
Téléphone : 06.35.50.24.26 Email : immolacombe@gmail.com

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 901.00 et 1221.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 901 € TTC / an et 1221 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SOMBERNON 21540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

1 RUE CANAL LES ALLEUX 21150 VENAREY LES LAUMES

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