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Maisons à vendre - BRUGHEAS (03700)

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BRUGHEAS (03700) ✖

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Maison 5 pièces - 117m² - BRUGHEAS

323 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2094
  • Lieu :
    BRUGHEAS 03700
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

POSEZ VOS VALISES ! Proche Bellerive et à 10 min de Vichy, dans un cadre résidentiel paisible, cette séduisante villa à la présentation moderne et fonctionnelle est prête à vous accueillir !
Entièrement rénovée et offrant 117 m2 habitables avec des volumes très optimisés, elle offre en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 40 m2 équipée d'un poêle à granulés avec cuisine équipée ouverte, agréable véranda de 20 m2 (non incluse dans la surface habitable) ouvrant sur la terrasse avec piscine.
On monte quelques marches : deux chambres avec placard-dressing, salle d'eau-WC. En rez-de-jardin : suite avec chambre donnant sur le jardin et salle d'eau privative avec WC ; buanderie, cellier. Idéal pour ceux qui souhaitent des parties nuit séparées.
Très agréable jardin clos (portail motorisé) et arboré de 1300 m2, terrasse ensoleillée, piscine 10x5 sécurisée avec un abri, dépendance de 48 m2 à usage de garage/stockage (possibilité camping-car).
Située au calme sans être isolée, proche nature avec accès rapide aux commodités de la ville. A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2094
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BRUGHEAS 03700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FCH IMMOBILIER

1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

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