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Maisons à vendre - COLMARS (04370)

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COLMARS (04370)

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Maison 4 pièces - 100m² - COLMARS

295 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 89
  • Lieu :
    COLMARS 04370
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Au hameau de Clignon, chalet rénové avec une belle exposition sud dont vous profiterez avec la belle terrasse.
Le chalet s'organise en un premier espace avec grand séjour/cuisine équipée donnant sur la terrasse et coin salon avec poêle à bois, et à l'étage 2 chambres avec salle de bain. L'ensemble se complète d'une petite buanderie.
Au sous-sol vous pourrez terminer l'aménagement d'un studio indépendant avec un espace jardin clos.
Le reste de l'espace se compose de belles caves.
Le chauffage s'effectue avec des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois. Les travaux d'isolation de la maison et le double vitrage en place classe la maison en DPE D ce qui est un bon résultat pour cette altitude.de 1400 m.
2 places de parking extérieures sont faites sur la parcelle de terrain.
Vous apprécierez l'ensoleillement de cette maison, située à 5mn de Colmars, cité fortifiée par Vauban, d'Allos et sa base de loisirs et 20 mn de la station de ski de la Foux d'Allos.
Vous pouvez promener  directement à proximité du chalet ou dans le Parc du Mercantour qui se trouve à proximité.
A Colmars et Allos vous trouverez les commerces.
Colmars et Clignon sont à 2h de Nice, 3h de Toulon ou Marseille.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

COLMARS 04370

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