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Maisons à vendre - ST BAUZILLE DE LA SYLVE (34230)

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ST BAUZILLE DE LA SYLVE (34230)

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Maison 5 pièces - 165m² - ST BAUZILLE DE LA SYLVE

183 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM13-2025
  • Lieu :
    ST BAUZILLE DE LA SYLVE 34230
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE - Située à 5mn de GIGNAC, sur le charmant village de SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE, venez découvrir cette belle maison de village ajourée en partie rénovée de type T5/T6 d'environ 165m2.
Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une immense cave séparée en trois parties, de 73m2 donnant sur une cour de 10m2.
Au premier étage: une cuisine salle à manger de 41m2 à aménager à votre goût, un salon donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage: une grande pièce de 21m2 pouvant être amenagée selon vos besoins (chambre, salon, bureau, etc), trois grandes chambres de 12.5m2 à 15m2 pour la plus grande et une salle de bains avec WC.
La maison a déja été renovée en partie (climatisation, toiture, tableau électrique, menuiserie) et garde un énorme potentiel de transformation.
Idéal pour famille nombreuse et proche de toutes commodités, (écoles, commerces, A750 à 5mn), à saisir.
N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1126 € TTC / an et 1524 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

ST BAUZILLE DE LA SYLVE 34230

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