Appartement 2 pièces - 41m² - COLOMIERS
140 000 €
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Lieu :
COLOMIERS 31770
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (27 m²) avec patio et parking à Colomiers. - À VENDRE : Appartement T2 à Colomiers, 31770
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante ville de Colomiers. Ce bien immobilier se compose de deux pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, un lumineux salon de 27 m², est parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également la présence d'un patio, un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de l'air frais et de la lumière naturelle.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à un cadre de vie calme et agréable.
Ce bien est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un logement dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et bien situé à Colomiers proche gare Lycée international accès direct hyper centre toulousain et coulée verte de l'Aussonnelle où pratiquer sport ou balades en pleine nature. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2025
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 46
Quote part charges courantes : 1000 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
COLOMIERS 31770
