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Appartements à vendre - CAMBO LES BAINS (64250)

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CAMBO LES BAINS (64250) ✖

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Appartement 2 pièces - 44m² - CAMBO LES BAINS

192 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 389258ELIM
  • Lieu :
    CAMBO LES BAINS 64250
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Cambo-les-Bains, unique station thermale du pays basque, entre océan et montagne, venez découvrir ce spacieux T2 de 44 m² situé dans un quartier résidentiel calme. Cet appartement, au premier et dernier étage d'un immeuble récent sans ascenseur, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse couverte sans vis-à-vis et exposée plein ouest. Chambre avec placards. Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant.
A noter, une place de parking privé à l'extérieur et une cave.

Aspects techniques : Ballon d'eau chaude neuf, chauffage électrique, volets roulants et en bois, local à vélos collectif, digicode et interphone.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 54. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 702 euros. Pas de procédure en cours.

Prix : 192 000 euros honoraires charge vendeur, prix hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

DPE: Classe D - GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1 040 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www.géorisques.gouv.fr

Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 702 euros.
Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 54

Quote part charges courantes : 702 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CAMBO LES BAINS 64250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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