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Maisons à vendre - ST MARTIN BOULOGNE (62280)

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ST MARTIN BOULOGNE (62280)

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Maison 8 pièces - 152m² - ST MARTIN BOULOGNE

377 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (360007 € hors honoraires)
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Réf. 3406ODU
  • Lieu :
    ST MARTIN BOULOGNE 62280
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans le secteur recherché de Wicardenne, Maison 1/2 indépendante comprenant au rdc un hall d'entrée, un vestiaire, un vaste séjour-salon donnant sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée, wc.
A l'étage : 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, wc.
Beau jardin arboré sans vis à vis avec terrasse et abri bois.
Deux garages, parking et cave.

DPE : D ( 169 kWh/m2/an) - GES : D ( 34 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2320 euros et 3190 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 377 000 euros FAI. Honoraires : 17 000 euros ttc ( 4.72%) charges acquéreurs, soit 360 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3406ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 152 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST MARTIN BOULOGNE 62280

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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