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Appartements à vendre - DAX (40100)

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Appartement 3 pièces - 64m² - DAX

164 300 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 6YUF-VMC-1M4
  • Lieu :
    DAX 40100
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Dax, cet appartement traversant de 64,32m² Carrez, au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 63,42 m² (loi Carrez)
- Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses
- Salon lumineux avec baie vitrée donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil
- Cuisine indépendante aménagée et semi-équipée
- Salle de bains et toilettes séparées
- Cellier
- Terrasse et balcon pour un espace extérieur agréable

Points forts de cet appartement :
- Appartement traversant, apportant lumière naturelle et ventilation optimale.
- Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'intérieur à votre goût.

Pourquoi choisir cet appartement ?
- Emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Saint-Pierre à Dax.
- Idéal pour les investisseurs ou pour une première acquisition, avec un fort potentiel après travaux.
- Proximité immédiate des services, transports et loisirs.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien dans un quartier recherché de Dax ! Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 8879

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (171 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 334

Quote part charges courantes : 1340 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

DAX 40100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ORPI AGENCE DU CENTRE

13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

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