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Appartements à vendre - DAX (40100)

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DAX (40100)

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Appartement 2 pièces - 33m² - DAX

88 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. QQ8P-VXT-4WE
  • Lieu :
    DAX 40100
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À la recherche d'un investissement locatif à fort potentiel ?
Découvrez cet appartement T2 de 33,64 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété à Dax.

Un agencement fonctionnel :
- Une entrée ouvrant sur un salon lumineux avec cuisine ouverte
- Une chambre agréable
- Une salle de bains et des WC indépendants

Des atouts supplémentaires :
Balcon pour profiter de l'extérieur
Cave privative pour du rangement supplémentaire
Place de stationnement extérieure

Emplacement idéal : proche des établissements scolaires, commerces et transports.

Quelques travaux à prévoir, parfait pour optimiser votre investissement (déficit foncier).
Belle opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Référence agence : 8917

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (460 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    460
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Quote part charges courantes : 973 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

DAX 40100

Agence immobilière

2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

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