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Maisons à vendre - BAGNERES DE LUCHON (31110)

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BAGNERES DE LUCHON (31110) ✖

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Maison 7 pièces - 162m² - BAGNERES DE LUCHON

399 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 31190126154
  • Lieu :
    BAGNERES DE LUCHON 31110
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence TSI a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa au charme unique.

Située dans un écrin de verdure, cette villa d'exception de 162 m² a été entièrement rénovée avec une attention méticuleuse aux détails. Elle s'étend sur un parc privé de 500 m², offrant un cadre intime et serein, tout en étant à quelques pas des thermes, du télécabine et des commerces. Un véritable havre de paix, où vous pourrez savourer le calme et la tranquillité, au c?ur même de Luchon.

Cette villa se distingue par son potentiel d'aménagement illimité : que vous recherchiez une résidence principale raffinée, une résidence secondaire de prestige, un gîte de charme ou une chambre d'hôte haut de gamme, chaque espace a été pensé pour offrir une flexibilité absolue et s'adapter parfaitement à vos projets.

Les propriétaires ont su allier confort moderne et matériaux d'exception pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. L'ensemble de la villa est vendu entièrement meublé et équipé, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie d'exception.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'une telle qualité et dans un emplacement privilégié. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant. Une occasion unique qui saura combler toutes vos attentes. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 370 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3930 € TTC / an et 5370 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BAGNERES DE LUCHON 31110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TSI MONT-ROYAL

1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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