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Maisons à vendre - LIMONEST (69760)
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Lieu :
LIMONEST 69760
- Surface : 147m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
La Régie Lombard immobilier vous propose à Dardilly le haut, cette villa contemporaine indépendante (non mitoyenne) d'environ 133 m2 habitables (147 m2 utiles au sol + garage pour une surface totale de plancher de 175 m2). Elle est située à 900 mètres à pied des commerces du quartier commerçant du Barriot et à moins de 300 m de l'arrêt de bus (lignes 3, 89 et ramassages scolaires).
Elle est composée de plain pied d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 donnant sur la terrasse à l'ouest. 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine/coin bureau-lecture, une chambre parents mansardée de 27 m2 au sol (13 m2 supérieurs à 1,80 m) avec sa salle de douches et wc. Nombreux rangements.
Cette maison est dans un état d'entretien irréprochable et offre une décoration actuelle. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles !
Elle est implantée sur un terrain arboré de 735 m2 et vous profiterez d'une piscine hors-sol avec vue sur le monts-d'or, sans vis-à-vis.
Environnement résidentiel au calme.
Un garage attenant de 28 m2 communiquant directement avec la maison.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation et poêle à bois et climatisation réversible (pompe à chaleur) à l'étage.
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 147 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1933030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LIMONEST 69760
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