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Immeubles à vendre - ST JEAN DE BRAYE (45800)
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Immeuble - 206m²
402 800€
À vendre : Un ensemble de logements à rénover situé à Saint-Jean-de-Braye, au coeur d'une copropriété bénévole, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des bords de Loire.
Cet ensemble présente une belle opportunité p...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238245454
- Surface : 206m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
À vendre : Un ensemble de logements à rénover situé à Saint-Jean-de-Braye, au coeur d'une copropriété bénévole, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des bords de Loire.
Cet ensemble présente une belle opportunité pour investisseurs ou amateurs de rénovation, avec quatre appartements distincts:
- T3 de 60 m² Carrez : séjour, salon, buanderie, dégagement, salle de bains, WC, cuisine, chambre, mezzanine. Une cave complète ce lot.
- T3 de 57 m² Carrez (vendu loué): séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC.
- T3 de 45 m² Carrez (vendu loué): séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC.
-T2 de 44 m² Carrez : séjour, cuisine, palier, dégagement, buanderie, salle d'eau, WC, chambre.
Chaque logement offre une configuration intéressante et un fort potentiel d'aménagement. Deux appartements sont déjà loués, constituant une opportunité immédiate de rentabilité locative.
L'environnement calme et recherché, proche des commodités et des promenades des bords de Loire, ajoute une réelle valeur à cet ensemble immobilier.
La copropriété bénévole assure une gestion simple et économique. Les diagnostics énergétiques (entre E et G) laissent place à des améliorations dans le cadre de la rénovation.
Un projet immobilier idéal pour valoriser plusieurs logements dans un secteur prisé.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
https://www.georisques.gouv.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 206 m²
Consommation énergétique
-
E (306 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 14
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
