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Appartements à vendre - AMBILLY (74100)

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AMBILLY (74100)

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Appartement 1 pièce - 25m² - AMBILLY

115 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 813
  • Lieu :
    AMBILLY 74100
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

NOUVEAUTÉ AMBILLY : Emplacement privilégié à seulement 50 mètres du tram et de la voie verte direction Genève, à 5 minutes de la frontière suisse. Proche des commerces, écoles et de toutes les commodités.

Ce studio de 24,68 m² à rafraîchir offre une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouvert, un balcon exposé sud-ouest avec une vue dégagée, une salle de bains avec baignoire, UN WC séparé et un grand placard aménagé. Une cave et un parking collectif sécurisé avec stationnement facile complètent ce bien.

Copropriété calme et sécurisée, pas de procédure en cours, 198 lots, très faibles charges : 378.97 ¤ par trimestre (tout compris). Opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! Idéal investisseur ou primo-accédant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (391 kWh/m² an)
    F (84 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    391
    84
    84
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 198

Quote part charges courantes : 1515 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

AMBILLY 74100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE

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