Maison 5 pièces - 113m²
140 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - LAHEYCOURT (55800)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 113m²
140 000€
3 chambres Parking / Garage
Situé dans un charmant petit village du nord Meusien, à 10 minutes de REVIGNY-SUR-ORNAIN, 20 minutes de BAR-LE-DUC et environ 25 minutes de la gare TGV Meuse, il s'agit d'une construction traditionnelle édifiée en 78, nécessitant simplement que ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0329907100
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Situé dans un charmant petit village du nord Meusien, à 10 minutes de REVIGNY-SUR-ORNAIN, 20 minutes de BAR-LE-DUC et environ 25 minutes de la gare TGV Meuse, il s'agit d'une construction traditionnelle édifiée en 78, nécessitant simplement que vous y apportiez votre touche personnelle, qui comprend une surface habitable d'environ 113 m².
Avec au rez-de-chaussée : couloir/dégagement, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie/cuisine d'été (système de chauffage central au gaz citerne) ; A l'étage : palier, deux chambres, WC et espace grenier ; Bâtiment annexe à usage de garage/remise/atelier. Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance totale de 33 ares 73 centiares. Honoraires charge vendeur. Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 Euro et 3740 Euro.
Lien vers visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2TxQBEemrD4fEXPdc7mV4c
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée/Dégagement (6,20m²), sol carrelage. Porte d'entrée PVC récente + volet battant bois.
- Cuisine (10,10m²), sol carrelage. Evier sur meuble.
- Salon (25,00m²), sol carrelage. Porte fenêtre PVC (avant) et Poêle à bois (2024).
- Salle à manger (22,90m²), parquet massif. Porte fenêtre PVC (avant)
- Buanderie / chaufferie / cuisine d'été (14,70m²), sol carrelage. Evier sur meuble, branchement machine à laver et chaudière murale alimentant le système de chauffage central (gaz citerne). A titre informatif, le propriétaire actuel ne se servait pas du gaz mais uniquement chauffage au bois (conso env 10 à 12 stères/an)
Porte vitrée donnant accès à une terrasse couverte (env. 10,00m²).
- Chambre 1 (10,00m²), parquet flottant.
- WC (1,10m²), sol carrelage.
- Salle d'eau (4m²), sol carrelage. Douche, meuble vasque.
A l'étage (dalle béton) :
- Palier (1,60m²), sol moquette
- Chambre 2 (15,00m²), parquet flottant
- Chambre 3 (14,10m²), parquet flottant, 1 velux récent.
- WC (2,20m²), parquet flottant. Accès espace grenier dans lequel il est possible de créer une petite salle d'eau.
En dépendances :
- Bâtiment annexe à usage de garage/remise/atelier (env. 120m²), béton et terre battue.
L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage
Assainissement individuel AUX NORMES !!! (Travaux 09/2022)
L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse, jardin d'agrément et verger, pour une contenance totale de 33 ares 73 centiares.
Sur ces 3373 m², il est envisageable d'en détacher environ 800 m² (23,5 m x 34 m) pour revendre une parcelle constructible.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 113 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1923434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2730 € TTC / an et 3740 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
