Maison 8 pièces - 245m²
418 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (400000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - COLOMBIERS (86490)
Maisons à vendre - COLOMBIERS (86490)
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Maison 3 pièces - 64m²
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Maison 4 pièces - 87m² - COLOMBIERS
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86490 COLOMBIERS : Maison sur sous-sol à rénover avec isolation extérieure comprenant entrée cuisine, séjour trois chambres dont une de plus de 20 m², salle d'eau, Ascenseur pour accès sous-sol desservant pièce chauffée, cave avec bar, garage et atelier....
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 73 84 87 80
ExclusivitéMaison 8 pièces - 245m²
418 000€
6 chambres
Nouvelle exclusivité !
Pour notre Equipe c'est le coup de coeur du début d'année 2025 .
Vous cherchez une petite propriété en Poitou, elle est peut être ici !
C'est dans une ancienne chapelle du XVème dans la vallée de l'Envig...Contacter l'agence Appeler l'agence 0549212245
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- Surface : 245m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Nouvelle exclusivité !
Pour notre Equipe c'est le coup de coeur du début d'année 2025 .
Vous cherchez une petite propriété en Poitou, elle est peut être ici !
C'est dans une ancienne chapelle du XVème dans la vallée de l'Envigne où est aménagée la partie vie de ce logis (salon/séjour avec cheminée/cuisine). Vous pourrez y admirer ses voutes en ogive et les 2 baies cintrées qui inondent de lumière cet espace chargé d'histoire. Une mezzanine permet d'accéder à une chambre. A l'arrière de la chapelle, un bureau avec une ancienne salle de bains pourraient devenir la future cuisine de la maison ouverte sur la terrasse sud/ouest du jardin.
Une belle extension des années 90 a permis de créer une vaste entrée au centre de l'habitation et une belle partie nuit quasi de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec un belle douche à l'italienne. Un beau sol en tomette donne beaucoup de charme et de caractère à cette partie. Par un escalier béton peint, on accède à une belle pièce de passage idéale pour un coin lecture ou télé et une chambre très de style contemporain.
Du rez-de-chaussée ou de l'extérieur, on accède également au sous-sol compartimenté en atelier, chaufferie (fuel), cave à vin.
Cette propriété au calme dispose d'un parc d'environ 5000 m² bien arboré et clos, d'un coin piscine avec pool house.
Ce bien a tout pour plaire, dans un secteur de balades, de forêts et à proximité des vignes du Haut Poitou.
A une distance plus que raisonnable des commerces et services, à quelques minutes de Châtellerault et du Futuroscope, de l'autoroute et des gares TGV ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard.
Idéal pour une propriété de famille en résidence principale ou secondaire, un projet de chambres d'hôtes ...
Produit rare et à visiter avec notre Equipe !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 245 m²
Composition
- 6
- 2
Consommation énergétique
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F (239 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info2397575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8470 € TTC / an et 11520 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
