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Maisons à vendre - LE BOURGET DU LAC (73370)

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LE BOURGET DU LAC (73370)

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Maison 12 pièces - 290m²

950 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3277
  • Surface : 290m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien


Avec un emplacement central au Bourget du Lac, proche de toutes les commodités, des commerces comme des dessertes en bus, mais aussi de Technolac, cette vaste maison savoyarde propose ses 3 niveaux d'habitation avec différentes possibilités d'utilisation.
En rez de jardin, vous retrouvez une cuisine d'inspiration provençale, un espace repas, un salon avec un insert , un bureau, une salle d'eau-WC, une chambre.
Au 1er étage, 6 chambres, un WC, une salle de bain double.
Au 2ème étage, un espace loft de caractère intégré sous la charpente, entièrement neuf, très joli volume à vivre, pouvant être divisé.
Le terrain de 775m² permet de profiter d'un extérieur charmant et le stationnement des véhicules.
Ce bien peut convenir à un investisseur souhaitant profiter de la demande locative forte liée à l'Université et aux bureaux de Technolac, avec la possibilité de louer jusqu'à 11 chambres indépendantes.
En complément, un garage dont l'aménagement peut être étudié en chambres supplémentaires pour augmenter la rentabilité locative.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 290 m²
  • Oui

Composition

  • 10
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4060 € TTC / an et 5590 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DU LAC 24, Place Général Sevez 73370 LE BOURGET DU LAC

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