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Appartements à vendre - VANNES (56000)

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Appartement 4 pièces - 75m²

174 075 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (165000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2621
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Situé dans une résidence paisible, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes en voiture de la gare et à proximité immédiate des commerces essentiels, il allie confort et commodité au quotidien.

Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose de trois chambres, d'un espace bureau ou dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine équipée avec un sellier attenant. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et la résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cet appartement et en faire un espace qui correspond à vos envies.

Idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie serein tout en restant proche de l'animation urbaine, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.

Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Rendez-vous sur 36h-immo.com pour plus d'information !

Delphine HARMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00165 - Vannes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (253 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    253
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 341

Quote part charges courantes : 2160 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

POULPIQUET IMMOBILIER

2 RUE MAZAGRAN 44100 NANTES

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