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Appartements à vendre - VANNES (56000)

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VANNES (56000) ✖

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Appartement 2 pièces - 39m² - VANNES

149 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 414822-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    VANNES 56000
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

//SOUS OFFRE// Cet appartement T2, situé dans une résidence de 4 lots près de la gare de Vannes, présente un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une cuisine séparée, reliée à une pièce de vie. Cet appartement propose également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau bien aménagée, idéale pour répondre aux besoins quotidiens.

De part son emplacement, et son prix attractif, cet appartement offre une rentabilité locative très intéressante (CA disponible concernant les 3 dernières années).

La proximité de la gare représente un atout non négligeable pour les déplacements, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 ? et 1230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Procédure en cours : Non

Localisation

VANNES 56000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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