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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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Appartement 2 pièces - 48m²

227 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (217006 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 674JR
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Caroline Rondeau Immobilier vous présentait a la vente, au coeur du quartier St Félix, agréable T2 avec parking, balcon et ascenseur. Situé à quelques mètres de la recherchée place St Félix, dans une résidence des années 2000 de bon standing, découvrez ce bel appartement rénové avec soin. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte avec îlot, aménagée et tout équipée, une belle chambre avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Un balcon sur rue attenant au séjour ainsi qu'une place de parking en sous sol sécurisé complète le tout. Vue dégagée et verdoyante. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et confort en 2022 (cuisine, sols, électricité, radiateurs, peinture...) Aucun travaux à prévoir. Résidence en très bon état général (ravalement récent) et sans travaux à venir. Un bien coup de coeur, rassurant et prêt à habiter, aux pieds des petits commerces, du tramway et des bords de l'Erdre. Pour plus d'informations et visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 762 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 67

Quote part charges courantes : 1030 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

10 RUE DU COUDRAY 44100 NANTES

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