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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000) ✖

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Appartement 1 pièce - 22m² - NANTES

96 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 312LR
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE! Opportunité, SPECIAL INVESTISSEURS !
Idéalement situé au coeur de la ville, proche de la gare et son centre d'affaire dans la résidence Aparthotel Adagio Nantes Centre - Studio de 22.10 m2 en excellent état composé d'une pièce de vie avec grand lit double, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et WC, télévision et WI-FI.
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Loyer annuel de 4594.50EUR garantissant une bonne rentabilité !
Un meublé de tourisme permet de bénéficier d'un bon rendement locatif, d'une fiscalité avantageuse, de loyers garantis et sans soucis de gestion!
Copropriété de 121 lots à usage d'habitation, de commerce et de bureaux, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1531.29 EUR dont 1244,44 EUR récupérable locatif - Référence : 312LR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord-Loire, Sud-Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi ! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 22 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta 44000 NANTES

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