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Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300)

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Appartement 1 pièce - 28m² - BORDEAUX

130 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. BDX803
  • Lieu :
    BORDEAUX 33300
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

L'Appart-Hôtel Mer & Golf City est situé  en plein coeur de l'éco-quartier de « Bordeaux Ginko ». Il se trouve ainsi à proximité immédiate du Parc des Expositions, du Palais des Congrès, du Stade Matmut Atlantique et du Lac de Bordeaux. Les jardins collectifs, les allées piétonnes et commerçantes, le lac et les canaux aménagés contribuent à une atmosphère à la fois urbaine et nature.
Situé au 8ème et dernier étage de cette résidence avec ascenseur, ce studio T1 bis climatisé de 30m2 se compose de : Kitchenette équipée  - 1 lit double -1 canapé convertible  -1 coin bureau - 1 salle de bain avec douche à l'italienne spacieuse et WC.
 DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Appartement entièrement équipés, climatisés et avec Wifi
- Nombreux rangements
- Salle de fitness
- Laverie
- A proximité immédiate de la zone commerciale Bordeaux-Lac
 
Bail commercial en cours :
Un bien clé en main: Studio meublé, équipé et climatisatisé pour un confort optimal.
Gestion locative professionnelle.
Un investissement sûr et rentable: le bail en cours assure un revenu locatif régulier et pérenne.
Potentiel locatif élevé: Profitez de la forte demande touristique de Bordeaux.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investir dans la pierre à Bordeaux !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 280 € TTC / an et 450 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BORDEAUX 33300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MGG

4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES

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