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Appartements à vendre - LIBOURNE (33500)

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LIBOURNE (33500)

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Appartement 2 pièces - 54m² - LIBOURNE

134 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (124999 € hors honoraires)
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Réf. GPVAP490003178
  • Lieu :
    LIBOURNE 33500
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Herranz immobilier vous présente ce bel appartement 2 pièces idéalement situé en plein coeur de Libourne, à 200m de la mairie, dans un immeuble classé.
L'appartement se distingue par de belles hauteurs sous plafond qui lui confèrent un agréable cachet. Il comprend une entrée privatice, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un couloir dressing, une chambre et une grande salle de bain.
Ce bien est également éligible à la défiscalisation, loi Denormandy, programme 'Coeur de Bastide', ce qui représente un excellent atout pour les investisseurs. De plus, grâce à la petite taille de la copropriété, les charges sont très faibles, ce qui est un véritable avantage.
Il sera également parfait pour votre premier 'chez vous'.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite!
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (325 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    325
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIBOURNE 33500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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