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Maisons à vendre - STRASBOURG (67200)

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STRASBOURG (67200) ✖

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Maison 9 pièces - 238m² - STRASBOURG

689 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TMAI146651A
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 238m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Grande maison lumineuse de 238 m² sur 13 ares à Strasbourg - Idéal pour famille nombreuse avec 6 chambres et 2 garages. - A VENDRE à Strasbourg, une magnifique maison de type T9, située dans un quartier calme et très recherché. Construite en 1972, cette maison indépendante en brique offre un espace de vie spacieux de 238 m² sur un terrain de 1300 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon de 43 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée de qualité rayonne de façon centrale sur le : séjour, la véranda. La véranda apporte une touche de luminosité supplémentaire à la maison

Au total, cette maison dispose de 6 chambres, dont 2 au rdc, offrant ainsi de l'intimité à chacun des membres de la famille. De plus, vous trouverez une salle de bain baignoire balnéo, une salle d'eau et 3 WC pour un confort optimal.
Le sous-sol vous offrira de belles possibilités d'aménagement. De belles prestations accompagnent la maison.

Pour les amateurs d'espace extérieur, une grande véranda orientée ( avec un toit motorisé) vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un garage pour 3 voitures ( traversant) complètent ce bien, offrant un espace de stationnement pratique.

Cette maison, aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel, saura vous séduire par son charme et son caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Strasbourg. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Le prix du bien net vendeur est de 657 800,00 euros plus 4,74% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 689 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 237 et 7 085 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 238 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5237 € TTC / an et 7085 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

STRASBOURG 67000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SEGESCA CITYA

20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG

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