Maison 4 pièces - 75m² - PEROLS
345 000 €
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Maisons à vendre - PEROLS (34470)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 75m² - PEROLS
345 000€
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Également un grand sous-sol de 53 m² totalement aménageable, ainsi qu'un garage.
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Lieu :
PEROLS 34470
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Située au c?ur du village, dans un secteur calme, cette maison pleine de charme de plus de 75 m² allie authenticité et modernité. À deux pas des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et paisible.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce à vivre très lumineuse de plus de 30 m², composé d'un séjour-salon et d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas.
Dans le prolongement du séjour, une grande baie-vitrée offre l'accès à un joli patio, exposé Sud, sans vis-à-vis, doté d'un cabanon regroupant un espace de stockage pour les vélos et une buanderie avec de nombreux rangements.
À l'étage, on retrouve deux chambres, une de 15 m2 avec baignoire et vasque, et une de 12m2 avec salle d'eau attenante. Toilettes séparés.
Enfin, la maison offre une troisième chambre (ou bureau) en mezzanine, de plus de 15m2 de surface utile avec grands rangements.
Les belles prestations et les matériaux de bonne qualité apportent beaucoup de cachet pour à cette maison : Carreaux ciment, barres au sol, hauteur sous plafond, murs en pierres, climatisation réversible rdc + étage, menuiseries aluminium, façades rénovées récemment.
Pas de travaux à prévoir.
Idéale pour une famille ou un couple, cette maison est un véritable coup de c?ur. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 75 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info2093 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/07/2016
Localisation
PEROLS 34470
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
