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Maisons à vendre - DRAP (06340)
Maisons à vendre - DRAP (06340)
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Maison 4 pièces - 89m² - DRAP
249 000€
3 chambres Parking / Garage
Drap Centre, nous vous proposons cette maison de village atypique composé de lots de copropriété (pas de syndic) d'une surface habitable totale de 89 m2 dont 71m2 en loi Carrez .
Au RDC, un garage de 30 m2 permet de garer 2 petites voitures et peut é...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 93 91 05 74
Maison 4 pièces - 80m² - DRAP
335 000€
3 chambres
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462 000€
Drap collines, à 3mn du centre ville au calme, belle exposition. Maison individuelle de 131 M² divisée en un appartement de 4 pièces avec séjour de 27 M², 3 chambres, cuisine possibilité US, et un 2 pièces, séjour 20 M², 1 chambre, cuisine. Deux accès indépend...
Contacter l'agence Appeler l'agence +33 4 93 56 66 46
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Lieu :
DRAP 06340
- Surface : 89m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Drap Centre, nous vous proposons cette maison de village atypique composé de lots de copropriété (pas de syndic) d'une surface habitable totale de 89 m2 dont 71m2 en loi Carrez .
Au RDC, un garage de 30 m2 permet de garer 2 petites voitures et peut également servir d'atelier.
Au 1er étage, vous entrez dans une pièce de vie avec une belle cheminée en pierre à usage de salon puis vous accédez à autre espace de vie avec une salle à manger et une cuisine équipée qui donne sur un balcon exposé ouest. Vous y trouverez également 2 chambres (dont 1 de 7.62m2) et une salle d'eau avec WC .
Au second étage, vous trouverez un espace sous toit aménagé de 12m2 avec un WC pour aménager une suite parentale par exemple.
Présence d'une climatisation réversible, Double vitrage, volets roulants et chauffage / eau chaude alimentés par une chaudière au gaz de ville relativement récente.
Atout supplémentaire : aucune charge de copropriété !
Parking zone bleue à proximité avec créneau de 4 heures gratuites. Proximité tous services, commerces et transport. Arrivée du Tram à 300m à l'horizon 2030.
Le bien est globalement à rafraîchir mais bénéficie d'un excellent potentiel.
DPE : E et GES : D
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 89 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2974949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
DRAP 06340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
