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Maison 5 pièces - 107m²
299 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (286000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 128m² - ST GILLES
À proximité de ST GILLES
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Maison récente et lumineuse à Clayes !
L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en exclusivité cette agréable maison contemporaine construite en 2022, labélisée BBC située dans un secteur recherché de Clayes (35590), à 5 minutes de Saint Gilles 355590, 8 minutes de PACE 35740, et 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000; Commune desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR).
Avec ses 107,1 m² habitables et ses beaux volumes, cette maison vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé pour le confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle exposition, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rdc se complète avec des toilettes et une belle chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative.
À l'étage, trois belles chambres avec parquet apportent confort et élégance, dont une avec un espace bureau intégré. Une salle de bains avec WC .
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une très belle terrasse aménagée, sur une parcelle de 224 m², idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air.
Un garage fermé avec porte motorisée et un stationnement privatif viennent compléter cette maison, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Visite immersive disponible sur notre site www agencempi com
*prix affiché hors frais de mutation et de rédaction d'actes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 107 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (52 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info5299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
