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À proximité de ST GILLES
- Surface : 88m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
SAINT-GILLES.
A VISITER RAPIDEMENT.
Dans cette jolie commune de Rennes-Métropole,
très bien équipée et à 10 kms de la rocade de Rennes par la 2x2 voies
Ysimmo 35 vous propose cette agréable maison 3 chambres.
Ce bien, mitoyen d'un côté, de 1987, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée séparée avec rangement,
un salon/séjour (avec cheminée à insert) une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur la pièce de vie,
un wc et un garage (avec porte télécommandée) et une partie buanderie.
A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres (dont 1 avec dressing) et une salle de bains.
Chauffage électrique + cheminée à foyer fermé.
Jardin clos avec abri de jardin.
Prévoir quelques petits travaux.
Renseignement à l'agence.
Surface habitable de 87.81 m2
Surface utile de 106.42 m2
+ garage.
Performance énergétique et climatique :
Consommation énergétique : D ( 241 kWh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre : B ( 7 kg CO2/m2/an)
Date du diagnostic : 12/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1640 € / An (Abonnement compris)
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021.
Prix de vente : 259 500 € Frais d'Agence inclus dont 2.98 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 252 000 €
Renseignements et photos supplémentaires sur demande.
YSIMMO35 Agence Immobilière de LASSY au 06.49.80.61.68.
Référence annonce : 1470.
Autres biens sur internet : Tapez : www.ysimmo35.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 88 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
