Local commercial - 91m² - LINGOLSHEIM
209 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (200000 € hors honoraires)Exclusivité
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Locaux commerciaux à vendre - LINGOLSHEIM (67380)
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ExclusivitéLocal commercial - 91m² - LINGOLSHEIM
209 000€
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur Lingolsheim
Dans résidence récente et de standing en pied d'immeuble et accessible pour les personnes à mobilité réduite, nous vous proposons ce très beau local de 71 m² proposant 2 vitrines idéal pour votre projet ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0388220288
Local commercial - 205m² - LINGOLSHEIM
320 000€
Très beau local en pied d'immeuble !
L'emplacement et la grande vitrine offrent une belle visibilité à ce local commercial situé sur l'axe principal de Lingolsheim, à proximité du parc des Tanneries.
Le rez-de-chaussée est composé d'u...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 88 83 67 77
-
Lieu :
LINGOLSHEIM 67380
- Surface : 91m²
Description du bien
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur Lingolsheim
Dans résidence récente et de standing en pied d'immeuble et accessible pour les personnes à mobilité réduite, nous vous proposons ce très beau local de 71 m² proposant 2 vitrines idéal pour votre projet professionnel.
Le local est lumineux et est divisible et profite d'une grande fenêtre donnant à l'arrière de l'immeuble.
Un WC adapté PMR et réponds aux normes de sécurité via une issue de secours sur les communs.
Le local est agrémenté d'un carrelage moderne au sol, d'un faux plafond et d'une climatisation réversible.
Au sous-sol, une réserve de 17 m² env accessible par le local.
A l'extérieur, un parking privé dans la cour
Ce qu'on aime ?
- la luminosité des lieux
- son potentiel
- les faibles charges
- le dynamisme et la synergie des commerces voisins
Les points d'intérêts ?
- facilité de stationnement pour accueillir vos clients
- le parking privatif dans la cour
- l'arrêt du bus juste à côté
- la visibilité du local
Le local ne peut recevoir de commerce alimentaire
Pour plus de renseignement, RDV sur notre site ORIGAMI pour effectuer la visite virtuelle.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884.
Visite virtuelle sur notre site internet
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 91 m²
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 97
Procédure en cours : Non
