Maison 6 pièces - 93m² - COULANGES SUR YONNE
38 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 11.8% TTC (34001 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - COULANGES SUR YONNE (89480)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 93m² - COULANGES SUR YONNE
38 000€
4 chambres
Exclusivité ? Maison T6 à Rénover dans un Village Dynamique avec Commerces et Gare SNCF
À vendre : Une maison de type T6 à rénover, située dans un village tous commerces, avec gare SNCF à proximité. Cette propriété offre un fort potentiel pour les amate...Contacter l'agence Appeler l'agence 0637633879
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Lieu :
COULANGES SUR YONNE 89480
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Exclusivité ? Maison T6 à Rénover dans un Village Dynamique avec Commerces et Gare SNCF
À vendre : Une maison de type T6 à rénover, située dans un village tous commerces, avec gare SNCF à proximité. Cette propriété offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Séjour avec insert, ouvert sur le salon
Cuisine séparée
Palier menant à l'étage
Salle d'eau et WC
Buanderie
Entrée arrière couverte donnant sur un petit jardinet
Premier étage :
Palier desservant trois chambres, dont deux en enfilade
Deuxième étage :
Palier desservant une chambre
Grenier aménageable
Extérieurs :
Jardinet à l'arrière avec atelier et appentis
Jardin non attenant à proximité, offrant un bel espace extérieur supplémentaire
Autres caractéristiques :
Cave sous la maison
Opportunité de rénovation :
Ce bien présente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec des espaces généreux, vous pourrez aménager la maison selon vos besoins et créer un cadre de vie confortable.
L'emplacement idéal, avec la gare et les commerces à proximité, en fait un choix judicieux pour un projet familial ou locatif.
Honoraires inclus de 11.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 ?. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 ? et 4640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 93 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
G (521 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info5214141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3410 € TTC / an et 4640 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
COULANGES SUR YONNE 89480
