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Appartements à vendre - NOISY LE GRAND (93160)

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NOISY LE GRAND (93160) ✖

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Appartement 2 pièces - 35m² - NOISY LE GRAND

178 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP935058
  • Lieu :
    NOISY LE GRAND 93160
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Charmant appartement T2 (1 chambre) avec parking à Noisy-le-Grand, idéalement situé à proximité des commerces et écoles ! - À VENDRE

Découvrez cet appartement T1 bis situé à Noisy-le-Grand, dans un quartier paisible et agréable. Construit en 1991, cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un investisseur ou une première acquisition.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine vous permettra de préparer vos plats préférés avec un accès direct sur séjour.

Profitez d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé au rez de chaussée, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous.
Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Le Grand Panier Bio et G20, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des pharmacies à moins de 1000 mètres.

Pour les amateurs de loisirs, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Enfin, les établissements d'enseignement supérieur tels que Gobelins l'école de l'image et l'École d'urbanisme de Paris sont à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NOISY LE GRAND 93160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA SEINE ET MARNE - URBANIA SEINE ET MARNE

22 BIS AVENUE EMILE COSSONEAU 93160 NOISY LE GRAND

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