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Appartements à louer - ST LEONARD DE NOBLAT (87400)

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ST LEONARD DE NOBLAT (87400) ✖

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Appartement 3 pièces - 39m² - ST LEONARD DE NOBLAT

490 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES23610007-69
  • Lieu :
    ST LEONARD DE NOBLAT 87400
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 490 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 440 €
118 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Saint Léonard de Noblat, 87400
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Ce bien dispose de trois pièces, dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, apportant tout le confort nécessaire au quotidien.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriquesµ. L'appartement est également caractérisé par des poutres apparentes, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble.
Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec un U Express à moins de 500 mètres. Vous trouverez également plusieurs boulangeries, pharmacies et établissements scolaires à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez nous pour organiser une visite au 05.55.11.90.69 ou par mail: limoges.contact@citya.com.
Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 512,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 684,00 euros ( soit 17,40 euros/m² ) dont 117,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (251 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    251
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST LEONARD DE NOBLAT 87400

Agence immobilière

CITYA DURIVAUD

25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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