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Maisons à vendre - CANNES (06400)

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CANNES (06400)

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Maison 6 pièces - 157m² - CANNES

590 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. getkey_u_456676208
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité !!
À vendre cette Maison individuelle de 158 m2 sur un terrain de 495m2.
Divisée en 3 appartements avec entrée indépendante
Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun, commerces, supermarché.
Elle se compose comme suit :

Studio de 22.04 m2 : un coin nuit, une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec WC, jardin et terrasse.

Appartement T2 (à l'étage) de 60m2
Une cuisine indépendante
Un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC

Pour la partie principale de la maison de 81 m2 :
Un spacieux salon de 38 m2 avec sa cuisine semi ouverte (aménagée et équipée, moderne) ouvrant sur une terrasse, exposition SUD
Une chambre
Une salle d'eau (double vasques)
Un WC indépendant
Une grande chambre de 24 m2 avec dressing.

Pour compléter ce bien, un garage de 14m2 et deux ateliers

Équipements de la maison :
Climatisation
Volets roulants électriques
Store électrique
Électricité aux normes (travaux récents)
Jardin
Stationnements
Tout à l'égout.

DPE : D
GES : C
Idéal pour famille ou pour investissement locatif.

Plage à 6 minutes !!
Piscine municipale à 2 minutes !

À voir rapidement !!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

REF: 2326-11

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3016 € TTC / an et 3468 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CANNES 06400

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