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Appartements à vendre - LARMOR PLAGE (56260)

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LARMOR PLAGE (56260)

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Appartement 4 pièces - 86m² - LARMOR PLAGE

676 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (650000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. LR2501063-LEBECIMMO
  • Lieu :
    LARMOR PLAGE 56260
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Excellente situation pour ce bel appartement de 88 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Il comprend, une grande pièce de vie de presque 50 m² très lumineuse, deux balcons dont un offrant une jolie vue mer, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire.
Garage en sous-sol sécurisé.
Appartement rare, idéalement situé à proximité immédiate des plages de Toulhars et de la Nourriguel ainsi que du centre de Larmor-Plage.

Les plus :
- Résidence de standing
- Ascenseur
- Balcon
- Garage en sous-sol

RÉFÉRENCE : LR2501063

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 085 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 ? et 745.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (55 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    55
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 551 € TTC / an et 745 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Quote part charges courantes : 1085 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LARMOR PLAGE 56260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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