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Bureaux à vendre - ROANNE (42300)
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8 correspondances avec votre recherche
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Local Professionnel - 127m² - ROANNE
144 900€
Votre agence VGI pro* vous propose en hyper centre de Roanne, locaux professionnels d'environ 130m2 avec entrée indépendante dans bel immeuble rénové à neuf.
Plateau libre à aménager.
Livré hors d'eau hors d'air.
Possibilité d'...Contacter l'agence Appeler l'agence 0477725056
Local Professionnel - 355m²
170 000€
Votre agence MA BOITE IMMO vous propose à ROANNE HYPER CENTRE-VILLE FACE AU PALAIS DE JUSTICE AU SEIN D'UN IMMEUBLE DE BUREAUX INSTITUTIONNEL REFERENT, 1 PLATEAU TERTIAIRE DE 355 M2 BRUT A AMENAGER.
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Local Professionnel - 355m²
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L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce plateau de bureau d'environ 355m2, très lumineux et facilement aménageable. Situé au coeur du centre ville de Roanne, vous bénéficiez...Contacter l'agence Appeler l'agence 0428720335
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215 000€
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Local Professionnel - 183m²
342 000€
Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux commerciaux d'une surface de 183 m², situés au 4 rue Daniel Casanova, à Roanne, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien moderne, construit en 2017, est actuellement loué et offre une rentabi...Contacter l'agence Appeler l'agence 0477712153
Local Professionnel - 269m²
370 000€
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cet immeuble de bureau situé à proximité du centre ville avec vue sur la place de la Loire. Immeuble en pleine propriété avec parking privati...Contacter l'agence Appeler l'agence 0428720335
Local Professionnel - 287m²
530 000€
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble de bureaux entièrement rénové situé sur une emplacement n°1 avec forte visibilité 30.000 véhicules/j...Contacter l'agence Appeler l'agence 0428720335
Local Professionnel - 287m² - ROANNE
530 000€
Votre agence VGI pro* sur un emplacement No1 sur Roanne, avec un accès direct sur la rocade et grande visibilité, passage de véhicules 30 000/jours, vous propose cet immeuble de bureaux livré en plateaux de 287m2 et découplables si besoin.
L'étage pr...Contacter l'agence Appeler l'agence 0477725056
- Surface : 183m²
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux commerciaux d'une surface de 183 m², situés au 4 rue Daniel Casanova, à Roanne, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien moderne, construit en 2017, est actuellement loué et offre une rentabilité attractive.
Caractéristiques principales :
Surface : 183 m²
Type de bien : Bureaux commerciaux
DPE : C (performance énergétique)
Système de chauffage : Pompe à chaleur + climatisation
Revenu locatif annuel : 20 000 Euro HT 24 000 Euro TTC
Charges annuelles : 1 305 Euro, dont 558 Euro refacturables au locataire
Taxe foncière : partagée entre le locataire (50%) et le bailleur (50%)
Bail commercial en cours depuis mai 2017
3 Places de stationnement privatives
Atouts supplémentaires :
Proximité du centre-ville de Roanne, facilitant l'accès aux services et aux transports
Parking à proximité pour une grande facilité d'accès
Bâtiment récent (2017), offrant des prestations modernes et une faible consommation énergétique
Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un revenu stable et un bien à faible entretien, tout en étant situé dans une zone dynamique.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 183 m²
Consommation énergétique
-
C (207 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info20755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 52
Quote part charges courantes : 1305 €/an
Procédure en cours : Oui
