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Achat Maison CASTELNAU LE LEZ(34170)
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Lieu :
CASTELNAU LE LEZ 34170
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE CASTELNAU-LE-LEZ - Rare!!! Au calme, dans un quartier résidentiel idéalement situé, belle maison T6 de 128m² habitables, avec garage attenant de 15m² et local jardin de 9m², sur une jolie parcelle arborée et sans vis-à-vis de 653m². Coup de coeur assuré pour ce jardin verdoyant avec une piscine hors-sol semi-enterrée, une agréable terrasse avec pergola bioclimatique et un coin barbecue. La maison, rénovée en 2021, bien entretenue et aux très beaux volumes, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour avec poutres apparentes et très belle hauteur sous plafond ( jusqu'à 3,6m), d'une suite parentale (avec salle d'eau ajourée), d'une chambre, de toilettes indépendantes avec lave-mains, d'un cellier/buanderie ajouré. A l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau ajourée et un WC séparé ajouré. Un garage attenant à la maison avec mezzanine et porte motorisée et un local de rangement. Belles prestations : piscine neuve, pergola électrique, nettoyage façade récent, volets alu en façade, VRE, moustiquaires, adoucisseur, porte d'entrée 5 points, alarme, isolation combles, panneaux solaires, chaudière récente, clim réversible, etc. Proximité tram (Arrêt Centurions à 420m), écoles, collège, commerces et commodités. Contact pour visiter votre future maison : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 644900? FAI (honoraires charge vendeur déjà inclus dans le prix).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2491.00 ? et 3371.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2223737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2491 € TTC / an et 3371 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CASTELNAU LE LEZ 34170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
