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CASTELNAU LE LEZ(34170) ✖

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Achat Maison CASTELNAU LE LEZ(34170)

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Maison 4 pièces - 71m² - CASTELNAU LE LEZ

335 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3432467729
  • Lieu :
    CASTELNAU LE LEZ 34170
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE, MAISON COUP DE COEUR ....Sur le bas de CASTELNAU-LE-LEZ, à la limite de MONTPELLIER, entre le Millénaire et l'Aiguelongue, dans un environnement calme et résidentiel, voiçi l'équilibre parfait entre l'appartement et la maison de ville...Une trés belle Maison de type T4, en duplex, d'une surface de 71m² environ avec une terrasse , construction récente de 2016 bénéficiant d'une double exposition est/ouest, de belles prestations (climatisation réversible) et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, nous avons une charmante terrasse de type "patio", une entrée, un bel espace à vivre avec une cuisine équipée trés fonctionnelle, un cellier, WC séparés & espace buanderie, A l'étage,espace traversant, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, WC séparés. Idéalement située, à 5 min du centre de MONTPELLIER et de CASTELNAU, un environnement de qualité, calme et sécurisé, proche des commerces et des commodités ,Accés autoroute rapide, Parc Méric et bords du Lez à 5 min, - accés TRAM 2 (arrêt Charles de Gaulle). Parking extérieur et possibilité d'acquérir en supplément un grand garage privatif (18m²) et sécurisé.
Contact VISITES - Sophie GIRARD : 06.31.12.40.20
(agent commercial RS501994214)

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.(charges de copropriété annuelles 550 € environ)
Nb de lots : 52. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 71.12 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (60 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    60
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 610 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 52

Quote part charges courantes : 580 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CASTELNAU LE LEZ 34170

Agence immobilière

URBAN IMMO - Gestion

Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER

Infos sur l’agence Site et honoraires

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