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Appartements à vendre - ECHIROLLES (38130)

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ECHIROLLES (38130) ✖

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Appartement 4 pièces - 94m² - ECHIROLLES

145 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP931831AA
  • Lieu :
    ECHIROLLES 38130
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement bourgeois T4 avec balcon plein sud et vue panoramique sur les montagnes à Échirolles. - Appartement bourgeois T4 à Échirolles, un véritable bijou au cœur d'un parc arboré. Situé au septième étage d'une résidence de standing, cet appartement spacieux de 4 pièces et cuisine vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses vues panoramiques sur les montagnes environnantes.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double de 33 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Vous apprécierez également le balcon orienté plein sud, parfait pour savourer votre café matinal tout en admirant le paysage.

L'appartement comprend deux chambres confortables, offrant un espace de repos paisible. La configuration des pièces est pensée pour maximiser l'espace et le confort, tout en garantissant une intimité appréciable.

En sus du prix, vous pouvez disposer d'un garage en sous-sol, un atout indéniable dans cette zone prisée.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez des écoles, des supermarchés tels que Carrefour et Lidl, ainsi que des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs établissements universitaires sont accessibles en moins de 6 km.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, tranquillité et commodités. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 320 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 416,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (242 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 320

Quote part charges courantes : 2416 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ECHIROLLES 38130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA DAUPHINÉ

23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE

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