Immeuble - 156m²
346 500 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - GRAND FOUGERAY (35390)
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ExclusivitéImmeuble - 156m²
346 500€
SPÉCIAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX
Situé en plein coeur du Grand-Fougeray (35390), à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de...Contacter l'agence Appeler l'agence 0223312972
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX
Situé en plein coeur du Grand-Fougeray (35390), à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services. Une opportunité rare à saisir.
Il se compose de 4 appartements meublés ( locataires en place) :
Au RDC :
- Studio
- T2 comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec dressing.
Au 1er étage :
- T2 comprenant une cuisine équipée avec salle à manger et salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre avec dressing.
- T3 duplex comprenant une cuisine équipée avec salle à manger salon, une salle d'eau, un WC, deux chambres et une buanderie.
Cet immeuble constitue un investissement sûr avec un taux de rentabilité avoisinant les 6%,. Absence charges de copropriété. Il allie emplacement stratégique et agencement fonctionnel. Une belle occasion à saisir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 156 m²
Consommation énergétique
-
E (319 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3191010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
